Mirage Studios
השקעה נדל"נית בכרתים
מאליה, כרתים , יוון
הזדמנות ייחודית להשקעה בכרתים: דירה במלון פעיל עם תשואה גבוהה
כרתים ,יוון
מאליה
סוג הנכס
מלון דירות פעיל
מחיר
החל מ - 99,000 €
חברת ניהול
מקומית
זוויות נוף
לבריכה , לים ולהרים
השבחה שווי נכס
גבוהה ביחס לשוק
למה להשקיע בנדל"ן בכרתים? היתרונות וההזדמנויות
האי היווני כרתים CRETE הוא האי הגדול ביותר והאטרקטיבי ביוון. יש בו כפרים אותנטיים רבים, אוכלוסייה מכניסת אורחים, מגוון החופים הכי יפים ביוון , אתרים ארכיאולוגיים, לצד חיי לילה סוערים, ערים שוקקות ורומנטיות, לצד תופעות טבע ייחודיות ומרשימות.
האקלים הים תיכוני בכרתים מאפשר חופשה נוחה ונעימה לאורך כל השנה, ענף התיירות בכרתים משגשג וחיי הלילה תואמים באופן מושלם לפרופיל התיירותי החזק של האי , עם מגוון אינסופי של אפשרויות בילוי לכל מצבי הרוח והרגעים. "טברנות" מסורתיות זו לצד זו עם מסעדות יוקרתיות, עשרות בתי קפה וברים אופנתיים ומועדוני לילה, במיוחד בעיירה אגיוס ניקולאס הציורית.
האי נחשב לאחד מהפופולריים ביותר עבור תיירים מכל העולם ובעיקר לישראלים בזכות חבילות נופש המשווקות אליו בעונת התיירות.
מה צריך לדעת לפני שרוכשים דירה בכרתים?
הביקוש לנכסים בכרתים גבוה מההיצע, מה שמאפשר לכם לדרוש מחיר גבוה הרבה יותר ממחיר ההשקעה שלכם. בנוסף, בשל הצמיחה בענף התיירות, ישנו ביקוש גבוה לנכסים להשכרה באופן קבוע במיוחד לנכסים להשכרה יומית , מה שמבטיח תשואה גבוהה וקבועה למשקיעים.
ניתן לרכוש נכס בכרתים במחיר שנמוך מעלות הבנייה ולכן עליית ערך הנכס היא כמעט ודאית. בנוסף , הקירבה הגיאוגרפית של כרתים לישראל, מהווה יתרון עצום , ישנם טיסות ישירות לכרתים רוב ימות השנה , מרחק של 90 דקות טיסה בלבד מאפשר שליטה מיטבית והנאה מהנכס.
מחירי הנדל"ן מאפשרים כמעט לכל אחד להפוך למשקיע נדל"ן באי המבוקש. מחירי הדירות האטרקטיביים, יחד עם שיטת המיסוי הנוחה ואחוזי התשואה הגבוהים, מושכים את המשקיעים לכרתים כמו דבורים לדבש.
מאליה כרתים , שילוב מושלם של חופים קסומים והזדמנויות השקעה
מאליה היא אחד היעדים הפופולריים ביותר בכרתים, ידועה בחופי הים היפהפיים שלה ובחיי הלילה התוססים שלה. מאליה היא יעד תיירותי מבוקש עם זרם קבוע של מבקרים ותפוסת תיירות גבוהה במיוחד בעונת הקיץ. האזור מציע מגוון אטרקציות תיירותיות, כולל חופים, מסעדות, ברים ופעילויות ספורט ימי.
מאליה ,היא היעד למסיבות וחיי הלילה התוסס ביותר באי כרתים ואחד הפרועים ביותר ביוון. יש בה כמה מהפאבים והמועדונים הנחשבים לטובים באיזור, צעירים מכל העולם ובעיקר מגרמניה, בריטניה, שוודיה, פינלנד, ארה"ב וישראל מגיעים ליעד זה לחגוג כל הלילה ובצהרים לשכב על חוף הים החולי והמצויין.
מדובר באזור ביקוש שלא מפסיק לייצר תשואה למשקיעים בעלויות שניתן רק לחלום עליהן בישראל!
דירות יוקרה להשקעה במלון Mirage Studios
Mirage Studios הוא פרויקט מלונאי של 3 כוכבים, פעיל ומניב, הממוקם בלב מאליה. המלון מציע סטנדרטים גבוהים של אירוח עם בריכת שיחה , ג'קוזי , סנייק בר , מסעדה , לובי וקבלה 24/7 מתקנים ודירות מרוהטות מ A-Z.
במלון הדירות 3 בניינים ובסה"כ 41 דירות עם מרפסת או גינה. פוטנציאל כלכלי למשקיעים והזדמנות נהדרת לרכוש נכס פעיל וליהנות מרווחיות מהיום הראשון וגם מדירת נופש ברישום טאבו פרטי.
השקעה במלון פעיל עם הכנסות יציבות ובטוחות
עם 325 חוות דעת ב- Booking.com ובציון 9 איכות, מחיר ושירות. מלון הדירות זוכה לביקורות מעולות , מה שמעיד על שביעות רצון גבוהה של לקוחות לאורך השנים.
בעידן שבו תיירות הופכת לגורם כלכלי ומרכזי במקומות כמו מאליה, השקעה בנדל"ן באזור זה לא רק שהיא מספקת תשואות מיידיות בדמות השכרות לטווח קצר, אלא גם מציעה פוטנציאל עצום לעלייה בערך הנכסים בעתיד הקרוב.
המיקום שלנו במרכז של המרכז – בלב הסטריפ
Mirage Studios ממקום על הסטריפ המרכזי , הקרבה של מלון לבארים ולמועדונים המבוקשים במאליה. למסעדות, חנויות ופעילויות תיירותיות נוספות מספקת ביקוש אדיר להשכרה . בזכות המיקום המרכזי והנוח, המלון יכול לגבות מחירים גבוהים יותר ללילה בהשוואה למלונות אחרים במאליה. האורחים נהנים מגישה קלה ומהירה למקומות הבילוי הפופולריים, דבר חשוב מאוד עבור תיירים המחפשים חוויית לילה תוססת ומלאת חיים.
כ-600 מטרים מהחוף . המרחק הקצר מאפשר לאורחים גישה נוחה ומהירה לחוף הים, מה שהופך את המלון לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים חופשה קרובה לים.
חברת ניהול: מודלים מותאמים אישית לבחירה
החברה שמנהלת את המלון היא אחת המובילות והמוערכות במאליה, יוון, עם מעל 10 שנות ניסיון בניהול ותפעול נכסים. היא ידועה במקצועיות ובשירות יוצא דופן, ומורכבת מצוות מיומן ואמין המציע פתרונות מותאמים אישית לכל לקוח. החברה מספקת שירותים מקיפים 360 מעלות לכל צרכי הניהול של הנכסים, עם דגש על שירות אישי וזמינות לאורך כל השנה. בין השירותים: תפעול שוטף, תחזוקה ושירותי אורחים, עם תשומת לב מיוחדת לפרטים הקטנים כדי להבטיח חווית ניהול מושלמת לכל בעל נכס.
אודות היזם
BUILDING–CRETE היא חברת נדל"ן יזמית המתמחה באיתור, ייזום והשבחת נכסים ביוון עם מומחיות בכרתים.
- לחברה ניסיון רב ביזמות , בניה והשבחת נכסים בישראל וביוון. החברה בבעלות היזם אלון שריג. כלל המפתח שלנו הוא איתור הזדמנויות. אנחנו מאתרים הזדמנויות השקעה במיקומים מרכזיים וגולת הכותרת היא: " נוף ללא סוף"
- חדשנות - אנו חושבים "מחוץ לקופסה" עם גישה יצירתית כלפי השוק וכלפי המשקיעים. השילוב בין רעיונות עיצוב לבין יכולות ניהול הפרויקט מבטיח שכל פרויקט יושלם בהצלחה רבה.
- איכות ומקצועיות - עובדי החברה הן ביוון והן בארץ, הם מומחים בתחומם, בעלי ניסיון עשיר של עשרות שנים והצלחות מקצועיות רבות שמדברות בעד עצמן.
דירות מוכנות להשכרה : איכות, נוחות ורווחיות מיידית.
תיהנו מדירות אטרקטיביות עם עיצוב חדשני ואלגנטי, , מצוידות במוצרי חשמל מתקדמים וריהוט איכותי, והכל מוכן לכניסה מיידית!
שטח הדירות נע בין 31 ל-46 מ"ר ברוטו.
הזדמנות להשקעה מניבה ודירה יוקרתית בכרתים!
מנגנון תשלומים נח ויעיל המייצר שקט נפשי
- כספי הרכישה מועברים בפעימות על פי קצב ההשבחה , תשלום אחרון לפני מסירת המפתחות.
- משרד עו"ד מלווה - משרד עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי הינו אחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים, הוותיקים והמובילים בישראל. בזכות 420 עו״ד ומתמחים (מהם 140 שותפות ושותפים), פרקטיקות ידע מתקדמות וניסיון נצבר של עשרות שנים, ומספקים פתרונות ושירותים משפטיים מגוונים, עם מוניטין של הצלחה מוכחת, למבחר לקוחות מקומיים ובינלאומיים.
- חשבון נאמנות להעברת כספים - חברת תפעול ונאמנות להעברה כספית בין מדינות. קוברסי הינה חברת בינלאומית להעברת כספים מישראל ומחוץ לה. בעזרת קוברסי תוכלו להמיר שקלים למגוון מטבעות שונים בעולם. תהליך העברת הכספים פשוט קל ומהיר.
- רישום זכויות - רישום הזכויות מתבצע במרשם המקרקעין ביוון. הרוכשים נרשמים במרשם המקרקעין "רישום בעלות מלאה" ( טאבו פרטי) בדומה לחוק הישראלי. עסקת הרכישה מתבצעת לאחר עריכת הסכם הנחתם במשרדי רשם המקרקעין ו/או נוטריון ציבורי ביוון.
למה להשקיע עם פאזל המומחים לנדל"ן באירופה
- אנו מספקים סקירת שוק מקיפה הכוללת בתוכה את מפת האפשרויות ופוטנציאל התפתחות השוק .
- חברתנו תבנה מודל עסקי נכון במיוחד עבורך שמשקף הן את ההוצאות הצפויות והן את ההכנסות.
- בניית תוכנית עסקית מותאמת אישית לעסקאות ריפייננס ובניית תיק נכסים מניבים.
- הדרכה וליווי מלא לרכישת נדל"ן בגאורגיה כולל נושאי מיסוי ותפעול חברת הניהול.
- ליווי עד לקבלת הדירה, סיוע בהשכרתה ופתיחת חשבון בנק לקבלת משכנתא
- ניהול מ-א' וע ד ת': בחירת מודל השקעה נבון עברוך בשיתוף חברות ניהול המקומיות הטובות ביותר באזור.
רוצה להגשים חלום?
השאירו פרטים ונספר לכם על הפרוייקט