DREAM ROYAL RESIDENCE
מתחם מלונאי רב תכליתי למגורים ונופש במרכז התיירות הגדול ביותר בכל גאורגיה
מיקום
באטומי, גאורגיה
זוויות נוף
פנורמי לים מכל דירה
מחיר
החל מ - 31,000 $
סוג הנכס
דירות מגורים בניהול מלונאי
חברת ניהול
Dreamside Management
תשואה
גבוהה ביחס לשוק
מיקום מושלם
אתר הנופש צ'אקוי ממוקם רק 9 ק"מ מהעיר באטומי באחת הפינות היפות של העיר. הגן הבוטני ממוקם רק 5 דקות , 30 דקות מצ'אקוי נמצא הפארק הלאומי מטירלה שנחשב למקום הטוב ביותר לטיול אקולוגי.
העובדה שענף המלונאות במרכז באטומי רווי בבניה בצ'אקווי הביקוש גובר על היצאה קיימת יציבות וגידול ברווחי ערכי הנכסים ובמחירי הלינה משנה לשנה וזאת למרות שהוא פעיל ברובו בעונה החמה.
צ'אקוי הוא אחד המקומות המושלמים לאוהבי חופים שטופי שמש אך לא רק מדובר באזור נקי ובתולי מבחינה אקולוגית מקום ייחודי, שבו ההתאחדות של אוויר הים וההרים יוצר אפקט מרפא.
- מים נקיים – נהרות לא מצטרפים לים במקום הזה
- חופים בתוליים ונקיים
- כמות גדולה של תיירים
- יער במבוק עם עצי אקליפטוס
- בקיץ האקלים קריר יותר מאשר בבאטומי, ולהיפך בחורף
אודות הפרויקט
- DREAM ROYAL RESIDENCE משתרע על פני 12 קומות ומציע דירות בטאבו פרטי מעוצבות ומרווחות במפרט טכני גבוה, מתקדם ואיכותי.
- הפרויקט ממוקם כ- 55 מטר מחוף הים צמוד למתחם הבילוי וריזורט היוקרה - dreamland-oasis . לפרויקט יוקם שביל הליכה המתחבר ישירות לחוף ולמזח, במקום יפעל בית קפה-בר ומועדון לילה פתוח. לחוף ולמתחם חניה פתוחה משלו.
- המלון מורכב מ-115 דירות מסוג מלון , דירות סטודיו / 2 - 3 חדרים / 5 דופלקסים יוקרתיים
בתי קפה ומסעדות
חוף פרטי
מרכזי בילוי לכל המשפחה
מסעדה ובר מועדון על שפת הים
מתחם ספא
בריכה חיצונית
מכון כושר יוקרתי
שירותי ניהול מתקדמים
כביסה / ניקוי יבש
חדרי ישיבות ואולם כנסים
שמירה ובקרת וידאו 24 שעות ביממה
בית חכם
מקום חופשה אידיאלי עם חוף ים מושלם
בקרבת המלון תוכלו להנות משלל אטרקציות בתשלום כגון :
- פארק מים
- מתקני שעשועים לילדים
- באולינג , חדרי משחקי וידאו , תיאטרון וקולנוע תלת מימד
- מגרש טניס , ביליארד , טניס שולחן , כדורגל , מגרשי כדורסל וכדורעף
- מתקני ספורט אקסטרים
שירותי הפרויקט
DREAM ROYAL RESIDENCE
היצע הדירות בפרויקט
הדירות מגיעות במצב מסגרת ירוקה "Green Frame" , למעשה תשתית הדירה מוכנה כולל תקשורת המותקנת בכל חלקי הדירה , משטח רצפה מבטון עם כל הצינורות מותקנים, שקעי חשמל ראשי וכן הכנה לשקעים , מפסקים ונקודות חשמל לגופי תאורה. קירות מטויחים ועוד.
הערה: ניתן להזמין מראש גמר סופי לקבל דירה מאובזרות באופן מלא "Turnkey Apartment" וכוללת ריהוט, מוצרי חשמל ומיזוג אוויר.
- החל מ - 850 $ למ"ר - Green Frame
- תוספת של החל מ - 600 $ למ"ר - Turnkey Apartment
- בתאום מראש מול הרכוש בלבד
מנגנון תשלומים נח ויעיל המייצר שקט נפשי
- ליווי בנקאי - Bank of Georgia - ערבות מלאה וביטחון של 100% מיזמי הפרויקט והבנק המרכזי של גאורגיה.
- מנגנון תשלומים - הכספים מועברים בכל שלב בפרויקט ע"פ קצב התקדמות הבניה לאחר אישור מפקח ע"י משרד עורכי הדין בגאורגיה.
- חשבון נאמנות להעברת כספים - חברת תפעול ונאמנות להעברה כספית בין מדינות. קוברסי הינה חברת בינלאומית להעברת כספים מישראל ומחוץ לה. בעזרת קוברסי תוכלו להמיר שקלים למגוון מטבעות שונים בעולם. תהליך העברת הכספים פשוט קל ומהיר.
- רישום זכויות - רישום הזכויות מתבצע במרשם המקרקעין בגאורגיה. בשלב הראשוני הכוכשים נרשמים במרשם המקרקעין " רישום בעלות עתידית" ( הערת אזהרה) בדומה לחוק הישראלי. עסקת הרכישה מתבצעת לאחר ערכית הסכם הנחתם במשרדי רשם המקרקעין ו/או נוטריון ציבורי בגאורגיה.
- משכנתא - אופציה למשכנתא מהבנק המלווה " בנק אוף גאורגיה " עד 60% משווי הנכס בריבית אטרקטיבית עד 15 שנה.
- משרד עורך דין מלווה - משרד עורכי הדין בבעלותו של סולחן פאלוואנדישווילי מתמחה בתחום הנדל"ן ומלווה לקוחות פרטיים, אנשי עסקים, משקיעים ויזמים הפועלים בגאורגיה.
