UPTOWN ATHENS
החל מ-99,000 יורו בלבד!
הזדמנות נדירה לרכוש דירה בפרויקט הדגל שלנו בשכונת Sepolia avlonos
אתונה ,יוון
שכונת ספוליה
גדלי דירות
27 - 52.5 מ"ר
מחיר
החל מ - 99,900 €
חברת ניהול
excellent-group
אפשרויות השכרה
חודשי / Airbnb
השבחה שווי נכס
גבוהה ביחס לשוק
UPTOWN | SEPOLIA
הכירו את שכונת ספוליה, המרכז האסטרטגי של פרויקט Uptown.
במסגרת הפרויקט, תהנו ממגדל בוטיק מודרני הכולל 4 קומות ו-28 דירות יוקרה, עם Rooftop יוקרתי ומאובזר המשלב אזורי שיזוף, ג'קוזי ובר-מסעדה, לצד חנויות בוטי
הפרויקט ממוקם כ-6 דקות הליכה בלבד מתחנת המטרו Sepolia, חלק מהקו האדום שחוצה את אתונה ממזרח למערב. בזכות המיקום, ניתן להגיע תוך 10 דקות נסיעה לכיכר סינטגמה שבמרכז העיר, או 7 דקות בלבד למרכז האקדמי הגדול, המאכלס כ-30,000 סטודנטים.
שכונת ספוליה נהנית מקרבה למרכזי קניות מרכזיים ולאצטדיון הכדורסל של פנאתינייקוס, המושך אליו אוהדים וספורטאים מכל רחבי אתונה. בנוסף, מדובר בשכונה תוססת העוברת תהליך התחדשות עירונית, המבטיחה שדרוג משמעותי באיכות החיים ובתשתיות התחבורה.
פרויקט Uptown מגלם את החזון להפוך את המתחם ליעד מגורים יוקרתי בסטנדרט 5 כוכבים, תוך שילוב ייחודי בין מגורים מפוארים למיקום נגיש ומבוקש.
מה הופך את הפרויקט שלנו לאידיאלי?
- פרויקט "אפטאון" מעוצב על ידי האדריכלית ומעצבת העל ג'ורג'יה ידועה בעלת מוניטין רב בקרב העשירון העליון.
- ביקוש קשיח להשכרה לטווח קצר וארוך, לצד פוטנציאל לעליית ערך משמעותית - הפרויקט שוכן בלב ההתחדשות העירונית המבוקשת באתונה ומשלבת בין חיי עיר מסורתיים לבין פיתוח מודרני הכולל חנויות רחוב, בתי קפה מסעדות וברים, הופכים את השכונה המשגעת הזאת לעליה לרגל של משקיעים.
- בנוי במיקום מרכזי בשכונה תוססת, במרחק הליכה מהפארק הגדול ביותר המתוכנן לקום באתונה במרחק של 5 דק' הליכה מתחנת המטרו ספוליה, מה שמבטיח גישה נוחה ומהירה לכל רחבי העיר ועליית ערך משמעותית.
- הפרויקט נרכש עם חזון להפוך אותו לבניין מגורים יוקרתי בסטנדרט 5 כוכבים עם מתחם גג משותף (rooftop ) וחללים משותפים כמו אזורי שיזוף , בר - מסעדה ג'קוזים , חנויות בוטיק ועוד. כל אלו יספקו לדיירים חוויית מגורים ייחודית בלב העיר ויהפוף את הפרויקט לאחד הרווחים ביותר באתונה.
השקעה ב-UPTOWN Athens היא הבחירה הנכונה למי שמבין את חשיבות המיקום – היבט שהופך את הרכישה הזאת למהלך מנצח.
לוקיישן שמספר סיפור של הצלחה
שכונת ספוליה שבאתונה – ליבה ההיסטורי של אחת הערים העתיקות בעולם, שהייתה מוקד התרבות, המסחר והפוליטיקה של יוון העתיקה. היום, ספוליה היא אחת השכונות הכי מבוקשות בעיר – שילוב מושלם בין ההיסטוריה העשירה למודרניות פורצת דרך.
המיקום האסטרטגי של השכונה מבטיח זרם מתמיד של דיירים ושוכרים פוטנציאליים, מה שמוביל לתפוסה גבוהה והכנסה יציבה. עם תוכניות הפיתוח האורבני באזור, ניכרת עלייה מתמדת בערך הנכסים, לצד הזדמנויות להשקעות מניבות בשוק המגורים, המשרדים ושטחי המסחר.
השכונה היא שילוב מושלם של חיי קהילה אותנטיים לצד תיירות שוקקת, וזה מה שמושך אליה גם סטודנטים, משפחות צעירות ואנשי עסקים.
הנכס שעובד בשבילך
הזדמנויות השכרה אדירות, UPTOWN הוא לא רק מקום – הוא מנוע כלכלי:
- תשואה מהירה: הביקוש הגבוה בשכונה מבטיח תפוסה מקסימלית לאורך כל השנה.
- השכרה לטווח ארוך: סטודנטים ואנשי מקצוע מחפשים פתרונות מגורים נוחים ומרוהטים ליד האוניברסיטה ומרכזי התחבורה.
- עליית מחירים : מחירי הדירות ביוון ממשיכים לעלות וזאת הזדמנות מעולה לרכוש נכס במיקום אטרקטיבי ולהנות מהשבחה מקסימאלית.
- חיי לילה תוססים, בילויים ומרכזי מסחר – אמנים, גלריות, חנויות בגדים ובתי קפה נמצאים בסביבה הקרובה לנכס
מיקום אסטרטגי בפריים לוקיישן
אחוז תפוסה גבוה - הנכס שלכם באזור הביקוש הנחשק של בכרתים
ביקוש השכרה גבוה לאורך כל השנה
דירות מרוהטות ומאובזרות
פסיליטיס : רופטופ יוקרתי , ג'קוזים ולובי מפואר
דירות יוקרה מפנקות במיוחד עם ג'קוזי פרטי במרפסת!
למה להשקיע עם פאזל המומחים לנדל"ן באירופה
- אנו מספקים סקירת שוק מקיפה הכוללת בתוכה את מפת האפשרויות ופוטנציאל התפתחות השוק .
- חברתנו תבנה מודל עסקי נכון במיוחד עבורך שמשקף הן את ההוצאות הצפויות והן את ההכנסות.
- בניית תוכנית עסקית מותאמת אישית לעסקאות ריפייננס ובניית תיק נכסים מניבים.
- הדרכה וליווי מלא לרכישת נדל"ן ביוון כולל נושאי מיסוי ותפעול חברת הניהול.
- סיוע בהשכרת הדירה ופתיחת חשבון בנק לקבלת משכנתא
- ניהול מ-א' וע ד ת': בחירת מודל השקעה נבון עברוך בשיתוף חברות ניהול המקומיות הטובות ביותר באזור.
גלריית הפרויקט
להצעה משתלמת צרו קשר עכשיו!
השאירו פרטים ונספר לכם על הפרוייקט
למען הזהירות, חברת פאזל גרופ א.ב. בית להשקעות נדל"ן בע"מ הינה החברה שאחראית על שיווק הפרויקט בלבד, ואין ולא תהיה לה כל אחריות בקשר לפרויקט זה. המשקיע לא יהיה זכאי לתבוע ו/או לבקש ו/או לדרוש מחברת השיווק דבר. המשקיע מצהיר ומאשר כי הוא מודע לכך שהתפקיד היחידי של חברת השיווק הוא למצוא משקיעים לפרויקטים השונים של חברת Excellent-Group. ט.ל.ח.