למה כדאי להשקיע בנדל"ן בכרתים דווקא עכשיו?
כרתים נמצאת בעיצומו של מהפך נדל"ני – הביקוש לנכסים גבוה משמעותית מההיצע, מה שמאפשר למשקיעים לדרוש מחירים גבוהים ולהבטיח תשואה משתלמת. הצמיחה המהירה בענף התיירות יוצרת ביקוש אדיר להשכרות קצרות וארוכות טווח, והמשבר הכלכלי האחרון פתח חלון הזדמנויות נדיר לרכישת נכסים במחירים נמוכים משמעותית מעלויות הבנייה. המשמעות? עליית ערך כמעט ודאית!
מעבר לכך, הקרבה לישראל מעניקה שליטה נוחה בנכס, ומשקיעים זוכים ליהנות מהיתרונות של מדינה החברה באיחוד האירופי. בנוסף, השקעה של 250,000 אירו ומעלה מזכה במעמד תושב – יתרון משמעותי לכל משקיע.
כמה עולה לקנות דירה בכרתים בשנת 2024?
נכון להיום, מחירי הדירות נעים בין 100,000 ל-170,000 אירו, מה שהופך את ההשקעה לברת השגה כמעט לכל מי שחולם על נדל"ן מניב ביעד תיירותי נחשק. המחירים הנמוכים, שיטת המיסוי הידידותית והתשואות הגבוהות מושכים משקיעים רבים לכרתים – והביקוש רק הולך וגובר.
כרתים – גן עדן למשקיעים
יוון הפכה בשנים האחרונות ליעד מוביל להשקעות זרות, עם פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד. השילוב של מחירים נמוכים, תיירות משגשגת, ומגוון רחב של נכסים – מדירות קטנות ועד וילות יוקרתיות – הופך את כרתים לאחד היעדים האטרקטיביים ביותר להשקעה.
האי כרתים, הדרומי ביותר ביוון, מונה כ-700,000 תושבים ומושך אליו מדי שנה כ-2.5 מיליון תיירים. יוקר המחיה הנמוך, התחדשות מרכזי הערים, והשפע הנדל"ני הופכים אותו להזדמנות נדל"נית יוצאת דופן.
למה דווקא עכשיו?
📈 הזדמנות של פעם בעשור – מחירים נמוכים, ביקוש גובר ותיירות שיא.
✈ 120 דקות טיסה מישראל – שליטה קלה בנכס וניהול נוח.
🏠 נכסים במחירי רצפה – תשואות גבוהות של עד 15%!
💶 שוק נדל"ן יציב ומתפתח – השקעה חכמה עם פוטנציאל עליית ערך.
